Category Archives: Новини

Релокація до країн Європи  /  Новини
03 Тра 2025
Особливості податкової системи Німеччини у 2024 році

Економіка Німеччини у 2025 році: стагнація, виклики та надії на відновлення

Categories Новини 0 Comments

У 2025 році економіка Німеччини продовжує стикатися з серйозними труднощами. Після двох років поспіль зниження ВВП (на 0,3% у 2023 році та на 0,2% у 2024 році), поточний рік характеризується стагнацією, з прогнозованим зростанням ВВП на рівні 0,0%. Це робить Німеччину єдиною країною G7, яка не продемонструвала економічного зростання за останні три роки.

Основні економічні показники

  • ВВП: У першому кварталі 2025 року економіка Німеччини зросла на 0,2%, що дозволило уникнути технічної рецесії.
  • Інфляція: У квітні 2025 року рівень інфляції становив 2,1%, що свідчить про стабілізацію цін.
  • Безробіття: У квітні рівень безробіття сягнув 6,3%, що є найвищим показником з грудня 2015 року, за виключенням періоду пандемії.
  • Споживчі настрої: Індекс споживчих настроїв GfK у травні покращився до -20,6 пунктів, що вказує на обережний оптимізм серед населення.

Основні виклики

  • Торговельні напруженості: Нові тарифи, запроваджені адміністрацією президента США Дональда Трампа, чинять тиск на експортно-орієнтовану промисловість Німеччини, особливо в автомобільному та металургійному секторах.
  • Структурні проблеми: Демографічні зміни, дефіцит кваліфікованої робочої сили та висока вартість енергії продовжують стримувати економічне зростання.
  • Політична нестабільність: Затримки у формуванні нового уряду після виборів у лютому 2025 року створюють невизначеність щодо економічної політики.

Заходи зі стимулювання економіки

Очікується, що новий уряд під керівництвом канцлера Фрідріха Мерца, який має вступити на посаду 6 травня, представить пакет заходів зі стимулювання економіки. Серед них:

  • Створення інвестиційного фонду обсягом 500 мільярдів євро для розвитку інфраструктури та оборони.
  • Реформа податкової системи з метою зниження податкового навантаження на бізнес.
  • Спрощення бюрократичних процедур для стимулювання підприємницької активності.

Прогнози на майбутнє

Економісти прогнозують помірне відновлення економіки Німеччини у 2026 році зі зростанням ВВП на рівні близько 1,0% . Однак успішна реалізація цих прогнозів залежатиме від здатності нового уряду ефективно справлятися з внутрішніми та зовнішніми викликами.

02 Тра 2025
Аналіз ринку житлової нерухомості Чорногорії у 2024 році та прогнози на 2025

Ринок житлової нерухомості Чорногорії у 2025 році: аналіз і прогноз на 2026 рік

Categories Новини 0 Comments

Ринок житлової нерухомості Чорногорії у 2025 році демонструє стійке зростання, зумовлене високим попитом з боку іноземних інвесторів, обмеженою пропозицією та позитивними економічними очікуваннями, пов’язаними з можливим вступом країни до Європейського союзу у 2026 році.

Поточна ситуація на ринку

За даними порталу Tranio, середня вартість квартир у Чорногорії становить близько 3 800 євро за квадратний метр, а будинків – близько 3 600 євро за квадратний метр. Однак ціни значно варіюються залежно від регіону та типу нерухомості.

Прибережні регіони

  • Тіват: ціни на квартири варіюються від 3 500 до 5 500 євро/м², особливо в районах, прилеглих до Porto Montenegro.
  • Будва: вартість квадратного метра в новобудовах становить від 3 000 до 4 200 євро, а в готових об’єктах – від 2 800 до 3 800 євро.
  • Котор: ціни на житло становлять від 2 400 до 3 800 євро/м².
  • Херцег-Нові: вартість квадратного метра сягає 5 800 євро.

Інші регіони

  • Бар: ціни на будинки в середньому становлять 1 300 євро/м², що робить цей регіон доступнішим для інвесторів.
  • Подгориця: у столиці країни вартість квартир починається від 800 євро/м², а будинків – від 1 000 євро/м².

Фактори, що впливають на зростання цін

  • Високий попит з боку іноземних інвесторів: Чорногорія приваблює покупців з Європи, Росії та країн Близького Сходу завдяки лояльній податковій політиці та привабливому географічному положенню.
  • Обмежена пропозиція: Будівництво нових об’єктів не встигає за зростаючим попитом, особливо в прибережних зонах, що призводить до дефіциту житла.
  • Економічне зростання і перспективи вступу до ЄС: Очікуваний вступ Чорногорії до Євросоюзу робить регіон більш стабільним для довгострокових інвестицій, що позитивно позначається на ринку нерухомості.

Прогноз на 2026 рік

Експерти прогнозують, що 2026 року ціни на нерухомість у Чорногорії продовжать зростати. У найбільш затребуваних регіонах, таких як Будва і Тіват, зростання може скласти до 15%. Це робить інвестиції в чорногорську нерухомість перспективними, особливо в умовах обмеженої пропозиції та стабільного попиту.

26 Кві 2025
ТОП-10 найдорожчих новобудов в Сербії в 2025 році

ТОП-10 найдорожчих новобудов в Сербії в 2025 році

Categories Новини 0 Comments

“Сербський економіст” проаналізував ринок елітної нерухомості в Сербії та склав список із 10 найдорожчих новобудов у 2025 році. Сербський ринок елітної нерухомості продовжує активно розвиватися, особливо в Белграді, де зосереджені найбільші преміальні проєкти. Нижче представлено список найдорожчих новобудов у Сербії із зазначенням цін, локації, технічних характеристик та інших деталей.

1. Kula Beograd (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, район Савскі Венац
  • Ціна: від €518 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2024
  • Характеристики: Найвищий хмарочос на Балканах, апартаменти з панорамними видами на Дунай і Саву, преміум-оздоблення, доступ до готелю St. Regis
  • Забудовник: Eagle Hills (ОАЕ)

2. BW Riviera (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, Савскі Венац
  • Ціна: від €482 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2025
  • Характеристики: Сучасні апартаменти з видом на річку, високі стелі, тераси, фітнес-центр, підземний паркінг
  • Забудовник: Eagle Hills

3. BW Perla (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, Савскі Венац
  • Ціна: від €397 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2025
  • Характеристики: Елегантний дизайн, просторі балкони, преміум-оздоблення, близькість до парків і набережної
  • Забудовник: Eagle Hills

4. BW Rima (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, Савські Венац
  • Ціна: від €357 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2025
  • Характеристики: Сучасні апартаменти з високоякісною обробкою, доступ до інфраструктури комплексу
  • Забудовник: Eagle Hills

5. BW Quartet 1 і 3 (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, Савскі Венац
  • Ціна: від €307 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2025
  • Характеристики: Сучасні житлові будівлі з різноманітними плануваннями, близькість до комерційних і розважальних зон
  • Забудовник: Eagle Hills

6. BW Eterna (Belgrade Waterfront)

  • Локація: Белград, Савскі Венац
  • Ціна: від €303 888
  • Рік введення в експлуатацію: 2025
  • Характеристики: Елегантні апартаменти з сучасним дизайном, доступ до інфраструктури комплексу
  • Забудовник: Eagle Hills

7. Landmark Residence

  • Локація: Белград, район Врачар
  • Ціна: від €394 500
  • Рік введення в експлуатацію: 2024
  • Характеристики: Елітний житловий комплекс у центрі міста, високоякісне оздоблення, розвинена інфраструктура
  • Забудовник: Місцевий девелопер

8. Skyline Belgrade

  • Локація: Белград, район Савскі Венац
  • Ціна: від €350 000
  • Рік введення в експлуатацію: 2024
  • Характеристики: Багатофункціональний комплекс із житловими та комерційними приміщеннями, фітнес-центр, басейн, підземний паркінг
  • Забудовник: AFI Europe

9. West 65 Tower

  • Локація: Белград, район Новий Белград
  • Ціна: від €320 000
  • Рік введення в експлуатацію: 2024
  • Характеристики: Сучасний житловий комплекс з панорамними видами, комерційні приміщення на перших поверхах
  • Забудовник: PSP-Farman

10. Wellport

  • Локація: Белград, район Новий Белград
  • Ціна: від €300 000
  • Рік введення в експлуатацію: 2024
  • Характеристики: Сучасний житловий комплекс з розвиненою інфраструктурою, близькість до бізнес-центрів і торгових зон
  • Забудовник: Shikun & Binui Group

Джерело: https://t.me/relocationrs/879

21 Кві 2025
Інфляція в Хорватії у 2025 році: тенденції та перспективи

Інфляція в Хорватії у 2025 році: тенденції та перспективи

Categories Новини 0 Comments

Інформаційно-аналітичний центр Experts Club проаналізував рівень інфляції та її тенденції в Хорватії за останні роки. У 2025 році інфляція в Хорватії демонструє тенденцію до зниження після пікових значень попередніх років. За даними Євростату, у березні 2025 року річна інфляція становила 3,2%, знизившись із 3,7% у лютому та 5,0% у січні.

Зниження інфляції зумовлене кількома факторами:

  • Стабілізація цін на енергоносії: після різких коливань у попередні роки ціни на енергію почали стабілізуватися, що знизило тиск на загальний рівень цін.
  • Помірне зростання цін на харчові продукти: попри вплив на інфляцію, що зберігається, темпи зростання цін на харчові продукти сповільнилися.
  • Уповільнення зростання цін на послуги: у секторі послуг спостерігається зниження інфляційного тиску, що також сприяє загальному зниженню інфляції.

Згідно з прогнозами Європейської комісії, очікується подальше зниження інфляції до 2,9% у 2025 році та до 2,2% у 2026 році.

Для розуміння поточних тенденцій важливо розглянути рівень інфляції в Хорватії за останні роки:

  • 2021 рік: 2,7%
  • 2022 рік: 10,7%
  • 2023 рік: 8,4%
  • 2024 рік: 4,0%

Ці дані свідчать про те, що після значного зростання інфляції у 2022 році, пов’язаного з глобальними економічними потрясіннями, Хорватія поступово повертається до помірних темпів зростання цін.

Джерело: https://open4business.com.ua/ru/inflyacziya-v-horvatii-v-2025-godu-tendenczii-i-perspektivy/

21 Кві 2025
Промислове виробництво в Сербії на початку 2025 року сповільнилося після багатолітнього зростання

Промислове виробництво в Сербії на початку 2025 року сповільнилося після багатолітнього зростання

Categories Новини 0 Comments

Інформаційно-аналітичний центр Experts Club проаналізував динаміку промислового виробництва в Сербії та тенденції його зростання в Сербії за останні роки. На початку 2025 року промислове виробництво в Сербії демонструє уповільнення зростання порівняно з попереднім роком. Згідно з даними Trading Economics, у січні 2025 року промислове виробництво збільшилося на 0,4% у річному вираженні, проте в лютому зафіксовано зниження на 1,8% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

У 2024 році промвиробництво в Сербії показало позитивну динаміку. У грудні 2024 року зростання становило 2,7% у річному вираженні, що стало результатом збільшення виробництва у добувній промисловості на 9,9% і в обробній промисловості на 5,6%.

Джерело: https://open4business.com.ua/ru/promyshlennoe-proizvodstvo-v-serbii-v-nachale-2025-goda-zamedlilos-posle-mnogoletnego-rosta/

16 Кві 2025
Ринок житлової нерухомості Греції 2025 року: аналіз і прогноз на 2026 рік від Relocation

Ринок житлової нерухомості Греції 2025 року: аналіз і прогноз на 2026 рік від Relocation

Categories Новини 0 Comments

Ринок житлової нерухомості Греції 2025 року продовжує демонструвати стійке зростання, незважаючи на глобальні економічні виклики. Попит на житло залишається високим як серед місцевих жителів, так і серед іноземних інвесторів, що сприяє збільшенню цін і розвитку нових проєктів.

Поточна ситуація на ринку

  • Зростання цін: За даними The Luxury Playbook, середня вартість житлової нерухомості в Греції 2024 року становила $292,700, і очікується, що до 2029 року вона сягне $364,500. Це свідчить про стабільне зростання цін на житло.
  • Іноземні інвестиції: Програма “Золота віза” продовжує залучати іноземних інвесторів. У 2024 році було видано понад 11,870 віз, що принесло більш ніж €2,9 млрд прямих іноземних інвестицій у сектор нерухомості.
  • Туризм та оренда: Зростання туризму сприяє збільшенню попиту на короткострокову оренду, особливо в популярних туристичних напрямках, таких як Афіни, Салоніки та острови. Однак уряд запроваджує обмеження на нові ліцензії для короткострокової оренди в центральних районах Афін, щоб збалансувати інтереси місцевих мешканців і туристів.

Прогноз на 2026 рік

  • Стабілізація зростання цін: Очікується, що зростання цін на житло сповільниться, але залишиться позитивним. Прогнозується щорічне зростання на рівні 3.2% – 3.7% до 2029 року.
  • Розвиток інфраструктури: Великі проєкти, як-от “Еллінікон” на Афінській Рив’єрі, продовжують залучати інвестиції та сприяють розвитку інфраструктури, що робить регіон привабливішим для покупців.
  • Вплив відсоткових ставок: Підвищення відсоткових ставок може вплинути на доступність іпотечного кредитування, особливо для місцевих покупців. Це може призвести до зниження попиту на житло в деяких сегментах ринку.

Рекомендації для інвесторів

  • Розгляньте інвестиції в райони, що розвиваються: Райони, де розвивається інфраструктура і є високий потенціал зростання цін, можуть запропонувати привабливі можливості для інвестицій.
  • Враховуйте зміни в законодавстві: Будьте в курсі нових правил та обмежень, особливо тих, що стосуються короткострокової оренди, щоб уникнути несподіваних перешкод.
  • Оцінюйте ризики: Враховуйте можливості для інвестицій в нерухомість. Однак важливо ретельно аналізувати ринок і враховувати всі можливі ризики під час прийняття інвестиційних рішень.
16 Кві 2025
Споживчі ціни в Німеччині в жовтні зросли на 2,4%

Споживчі ціни в єврозоні в березні збільшилися на 2,2% у річному вираженні

Categories Новини 0 Comments

Споживчі ціни в єврозоні в березні збільшилися на 2,2% у річному вираженні, за остаточними даними статистичного управління Європейського союзу. Таким чином, інфляція сповільнилася порівняно з лютневими 2,3%.

Результат збігся з попередньо оголошеними даними. Аналітики також не очікували перегляду, повідомляє Trading Economics.

Зростання цін на послуги минулого місяця сповільнилося до 3,5% з лютневих 3,7%, на продукти харчування, алкоголь і тютюн – прискорилося до 2,9% з 2,7%. Промислові товари в березні подорожчали на 0,6%, як і місяцем раніше. Вартість енергоносіїв знизилася на 1% після збільшення на 0,2% у лютому.

15 Кві 2025
Індекс економічних очікувань інвесторів і аналітиків у Німеччині впав до мінімуму за 3 роки

Аналіз ринку нерухомості Нові-Сада – 2025

Categories Новини 0 Comments

🇷🇸 Друге за величиною місто Сербії, Нові-Сад, продовжує залишатися привабливим для інвестицій у житло. Нижче – огляд ключових районів, цін і тенденцій:

🏛 ЦЕНТР МІСТА

➡️Историческое ядро з найкращою інфраструктурою;
➡️Много старого фонду;
➡️ Середня ціна: €2 048/м².

🛣 ЛІМАН (Liman)

➡️ Район студентів і молоді: поруч кампуси, парки, Дунай;
➡️ Трохи дешевше за центр;
➡️ Ціни продовжують зростати.

🏢 ТЕЛЕП (Telep)

➡️ ➡️ Спокійний район для сімей;
➡️ Більш доступні ціни;
➡️ Добре розвинений транспорт.

📈 Тенденції

➡️ У III кварталі 2024 року – помітне зростання цін, особливо на вторинку
➡️ На початку 2025 року – зниження оренди, що може вказувати на спад короткострокового попиту

📈 Прогноз на 2025-2026 рр..

➡️ Ціни продовжать зростати, особливо в центрі
➡️ Очікуване зростання: +3-5% на рік
➡️ Можлива стабілізація оренди, особливо за межами центру

Джерело: https://t.me/relocationrs/796

11 Кві 2025
Особливості податкової системи Німеччини у 2024 році

Індекс економічних очікувань інвесторів і аналітиків у Німеччині впав до мінімуму за 3 роки

Categories Новини 0 Comments

Індекс економічних очікувань інвесторів та аналітиків у Німеччині на найближчі шість місяців, який розраховує дослідницький інститут ZEW, у квітні впав до мінімальних з липня 2023 року мінус 14 пунктів з максимальних з лютого 2022 року 51,6 пункту місяцем раніше. Це найзначніше падіння показника з березня 2022 року. Аналітики в середньому очікували його зниження у квітні до 9,5 пункту, за даними Trading Economics.

“Глобальна невизначеність сильно зросла не тільки через можливі наслідки оголошених [США] дзеркальних мит для світової торгівлі, а й через динамічний характер їхньої зміни, – зазначив президент ZEW Ахім Вамбах. – Особливо це зачіпає експортомісткі галузі, такі як автомобільна та хімічна промисловість, а також виробництво металів, техніки та сталі, де останнім часом спостерігалися значні поліпшення”.

Тим часом індикатор ставлення до поточної ситуації в Німеччині цього місяця збільшився до мінус 81,2 пункту з мінус 87,6 пункту в березні.

У єврозоні індекс економічних очікувань у квітні впав до мінімальних з грудня 2022 року мінус 18,5 пункту з 39,8 пункту місяцем раніше. Прогноз експертів для цього показника становив 14,2 пункту.

Індикатор оцінки поточної економічної ситуації у валютному блоці знизився на 5,7 відсоткового пункту, до мінус 50,9 пункту.

07 Кві 2025
Аналіз ринку житлової нерухомості Братислави від Relocation

Аналіз ринку житлової нерухомості Братислави від Relocation

Categories Новини 0 Comments

Надаємо аналіз ринку житлової нерухомості Братислави з описом основних районів, поточних цін, тенденцій і прогнозом на 2025-2026 роки.

Основні райони Братислави та ціни на нерухомість:

Старе Місце (Staré Mesto):

Центральний район з історичною забудовою і розвиненою інфраструктурою.

У третьому кварталі 2024 року ціни на вторинне житло зросли на 5,8%.

Нове Мєсто (Nové Mesto):

Поєднує житлові та комерційні зони, популярний серед сімей та молодих фахівців.

Ціни на житло в цьому районі також збільшилися на 6,5% у третьому кварталі 2024 року.

Ружинов (Ružinov):

Відомий своєю близькістю до центру і розвиненою інфраструктурою, включно з парками і школами.

Очікується помірне зростання цін через екологічно чисті міські проєкти та будівництво нових шкіл і парків.

Investropa

Петржалка (Petržalka):

Найбільш густонаселений район із численними панельними будинками та інфраструктурою, що розвивається.

Очікується високе зростання цін через обмежений житловий фонд і майбутні реновації історичних будівель.

Карлова Вага (Karlova Ves):

Зелений район, що приваблює сім’ї та студентів завдяки близькості до університетів.

Середнє зростання цін прогнозується у зв’язку з розвитком гібридних робочих просторів і нових багатофункціональних комплексів.

Поточні ціни та тенденції:

У третьому кварталі 2024 року середня ціна за квадратний метр вторинного житла в Братиславі становила €3,748, що на 9,97% вище порівняно з попереднім роком.

Середня вартість оренди двокімнатної квартири у 2025 році становить близько €900 на місяць.

Наприкінці 2024 року спостерігався сплеск купівлі нерухомості, зумовлений очікуваним підвищенням ПДВ і зниженням іпотечних ставок.

Прогноз на 2025-2026 роки:

Очікується, що ціни на нерухомість у Братиславі зростатимуть на 3-7% щорічно, залежно від району і типу нерухомості.

Попит і пропозиція: Незважаючи на тимчасове зниження попиту на початку 2025 року після сплеску наприкінці 2024 року, прогнозується стабілізація і подальше зростання кількості транзакцій до весни 2025 року.

Вплив економічних чинників: Очікується, що інфляція 2025 року становитиме 5,1%, що може вплинути на купівельну спроможність і доступність іпотечних кредитів.

Загалом, ринок житлової нерухомості Братислави демонструє стійке зростання, зумовлене поєднанням високого попиту, обмеженої пропозиції та економічних чинників.

1 2 3 4 5 … 17
Copyright © 2025 Релокація до країн Європи. All rights reserved.