Category Archives: Новини

Найбільше зростання цін на житло в єврозоні зафіксовано в Болгарії, Польщі та Угорщині – аналіз

Вартість житлової нерухомості в державах єврозони в третьому кварталі 2024 року зросла на 2,6% порівняно з аналогічним періодом роком раніше, за даними статистичного управління Європейського союзу (Eurostat).

У країнах ЄС показник зріс на 3,8%.

Зниження цін у річному вираженні було зафіксовано лише в чотирьох країнах, зокрема найсильніше – у Франції (на 3,5%) і у Фінляндії (на 2,8%). Найсуттєвіший приріст стався в Болгарії (на 16,5%), у Польщі (на 14,4%) і в Угорщині (на 13,4%).

У липні-вересні відносно попередніх трьох місяців ціни на житло підвищилися на 1,4% як у єврозоні, так і в Євросоюзі. У поквартальному порівнянні знизилася вартість тільки у Фінляндії (на 0,6%) та Естонії (на 0,5%), тоді як найзначніше подорожчання було зафіксоване в Болгарії (на 3,9%), у Португалії (на 3,7%) і в Нідерландах (на 3,6%).

Для порівняння, у другому кварталі житло в єврозоні подорожчало на 1,4% у річному вираженні, в Євросоюзі – на 3%. Відносно першого кварталу ціни зросли на 1,9% в обох регіонах.

Джерело: https://open4business.com.ua/najbilshe-zrostannya-czin-na-zhytlo-v-yevrozoni-zafiksovano-v-bolgariyi-polshhi-ta-ugorshhyni-analiz/

Іспанія може ввести 100% податок для нерезидентів ЄС при купівлі нерухомості

Влада Іспанії планує запровадити 100%-вий податок на купівлю нерухомості для осіб, які не є резидентами ЄС. Цей захід є частиною представленого прем’єр-міністром Педро Санчесом плану, спрямованого на подолання житлової кризи та забезпечення доступності житла для місцевих жителів, пише Financial Times.

Глава уряду заявив, що нерезиденти ЄС щорічно скуповують в Іспанії по 27 тис. об’єктів житлової нерухомості, в основному «з метою спекуляції».

Іспанія входить до числа європейських країн, де зростає суспільне невдоволення через труднощі з пошуком доступного житла для купівлі або оренди на тлі різкого зростання цін на нерухомість та суттєвого відставання нового будівництва від попиту.

За останні 10 років ціни на житло в Європі підскочили на 48%, що приблизно вдвічі перевищує зростання доходів домогосподарств за той самий період, сказав Санчес.

Іспанська нерухомість користується високим попитом серед людей, які купують житло для відпочинку або бажають переїхати в країну з більш теплим кліматом.

Такі покупки вже обкладаються низкою податків, розмір яких залежить від регіону, а також від того, чи відбувається угода на первинному або вторинному ринку. У сукупності ці податки становлять від 7% до 12%.

Інші запропоновані урядом заходи включають передачу новій державній компанії понад 3,3 тис. будинків і приблизно 200 гектарів землі для будівництва соціального житла, посилення регулювання сезонної оренди, відновлення будівель, які стоять порожніми, а також надання пільг домовласникам, які здають житло за доступними цінами.

Ситуація на ринку праці Сербії у 2024 році – Experts Club

На кінець 2024 року ринок праці Сербії демонстрував стабільність із поступовим зростанням зайнятості. Рівень безробіття знизився до 9,2%, порівняно з 10,1% у 2023 році. Відновлення економіки після пандемії та приплив інвестицій у ключові галузі сприяють створенню робочих місць, проте країна, як і раніше, стикається з дефіцитом кваліфікованої робочої сили.

Ключові характеристики ринку праці в Сербії:

1) Чисельність зайнятого населення становить близько 2,9 млн осіб.

2) Основні сектори зайнятості:

  • Промисловість – 25%;
  • Сільське господарство – 18%;
  • Послуги – 45% (включно з IT, торгівлею і туризмом).

3) Середній рівень заробітної плати:

  • Середня зарплата в Сербії становить 770 євро, у Белграді – 950 євро.
  • Найвищі зарплати спостерігаються в IT (до 1 500 євро), фармацевтиці (1 200 євро) і фінансовому секторі (1 000 євро).

4) Найбільш затребуваними професіями є:

  • IT-фахівці;
  • Інженери;
  • Медичний персонал;
  • Робітники будівельної та сільськогосподарської галузей.

Роль мігрантів на ринку праці Сербії

Мігранти відіграють важливу роль в економіці Сербії, особливо в секторах, де спостерігається нестача робочої сили. У 2024 році кількість зареєстрованих іноземних працівників перевищила 120 000 осіб, включно з громадянами України, Боснії і Герцеговини, Північної Македонії, Росії та Китаю.

Основні групи мігрантів та їхні ролі:

  1. Українці:
    • Офіційна чисельність: близько 30 000 осіб.
    • Сфери зайнятості: будівництво, сільське господарство, послуги, технічні професії.
    • Українці активно задіяні в інфраструктурних проектах, таких як будівництво доріг, мостів і промислових об’єктів.
  2. Громадяни Боснії і Герцеговини:
    • Чисельність: близько 25 000 осіб.
    • Пріоритети: сфери послуг, включно з торгівлею, готельним бізнесом і ремонтними роботами.
    • Завдяки близькості мови і культури, громадяни Боснії легко інтегруються на ринку праці Сербії.
  3. Громадяни Північної Македонії:
    • Чисельність: близько 20 000 осіб.
    • Основні галузі: промислове виробництво, сільське господарство і транспорт.
  4. Громадяни Росії:
    • Чисельність сильно варіюється залежно від джерела даних: від 70 до 150 тисяч осіб.
    • Сфери зайнятості: IT, нерухомість, освіта.
    • Росіяни частіше обіймають висококваліфіковані посади, особливо в Белграді, а також інвестують у власний бізнес у сферах громадського харчування, IT, тощо.
  5. Китайці:
    • Чисельність: близько 30 000 осіб.
    • Роль: розвиток роздрібної торгівлі, управління підприємствами у сфері послуг.

Закономірності:

  • Українці та балканські мігранти (Боснія, Македонія): частіше працюють на позиціях, що вимагають фізичної роботи або технічної кваліфікації, а також зосереджені на підприємницькій діяльності.
  • Росіяни: обіймають посади у сфері технологій, фінансів та освіти.
  • Китайці: зосереджені на підприємницькій діяльності, відкритті малих і середніх бізнесів.

Виклики ринку праці з урахуванням міграції

  1. Брак кваліфікованої робочої сили:
    • Сербія залучає іноземних працівників, щоб компенсувати дефіцит у будівництві, медицині та IT.
  2. Конкуренція серед мігрантів:
    • Громадяни сусідніх країн, таких як Боснія і Македонія, мають перевагу через схожість мов і простіший процес інтеграції.
  3. Регуляція міграції:
    • Процедури оформлення документів для роботи залишаються відносно простими, але потребують оптимізації для скорочення бюрократії.

Експерти прогнозують, що Сербія збереже високу частку трудових мігрантів на ринку праці, особливо в будівництві, сільському господарстві та IT. Ключові фактори:

  • Залучення інвестицій в інфраструктуру і промисловість.
  • Збільшення попиту на кваліфікованих фахівців через відтік місцевих кадрів до країн ЄС.
  • Спрощення процедур трудової міграції.

Ринок праці Сербії у 2024 році розвивається на тлі припливу іноземних працівників, включно зі значною часткою українців. Це дає змогу країні вирішувати проблему нестачі кадрів у ключових галузях. Однак для подальшого зростання Сербії знадобиться не тільки залучення мігрантів, а й поліпшення умов праці та стимулювання місцевих працівників.

Джерело: https://open4business.com.ua/sytuacziya-na-rynku-praczi-serbiyi-u-2024-roczi-experts-club/

Аналіз ринку праці Іспанії у 2024 році від Relocation

У 2024 році ринок праці Іспанії був динамічним, але він все ще стикався з високим рівнем безробіття, характерним для цієї країни протягом останніх десятиліть. Рівень безробіття склав 12,3%, що трохи нижче за 13,1% (дані 2023 року). Проте країна продовжує боротися з регіональними відмінностями в зайнятості та дефіцитом кваліфікованих кадрів у певних секторах.

Іспанія є однією з найпривабливіших країн ЄС для трудових мігрантів завдяки своєму клімату, якості життя та економічним можливостям. У 2024 році чисельність іноземних працівників перевищила 2,7 млн осіб, що становить майже 15% усіх трудових ресурсів країни.

Наведемо ключові показники ринку праці Іспанії на кінець 2024 року.

  1. Загальна чисельність зайнятого населення:
    • близько 20,5 млн осіб зайняті в різних галузях.
  2. Регіональні відмінності:
    • Найнижчий рівень безробіття в регіонах, орієнтованих на туризм і промисловість:
      • Каталонія – 9,1%;
      • Мадрид – 8,5%;
      • Країна Басків – 7,2%.
    • Високий рівень безробіття в регіонах півдня:
      • Андалусія – 17,5%;
      • Канарські острови – 18,3%.
  3. Середній рівень заробітної плати:
    • Середня зарплата в Іспанії становить 2 090 євро до вирахування податків.
    • Зарплати варіюються залежно від галузі:
      • IT і технології – до 3 500 євро;
      • Фінансовий сектор – близько 3 000 євро;
      • Будівництво і сільське господарство – 1 500-2 000 євро.
  4. Затребувані професії:
    • IT-фахівці (розробники, інженери даних);
    • Медичний персонал (лікарі, медсестри, фармацевти);
    • Працівники туризму та готельного бізнесу;
    • Робітники в будівельній та сільськогосподарській галузях.

    Роль мігрантів на ринку праці Іспанії

    Іноземні працівники відіграють важливу роль в економіці Іспанії, особливо в секторах, де спостерігається брак місцевої робочої сили. За даними Міністерства праці Іспанії, 2024 року частка мігрантів становила понад 14% від загальної кількості зайнятих, відсоток цей продовжує зростати і внесок мігрантів охоплює широкий спектр галузей.

    Основні групи мігрантів:

    1. Громадяни країн Латинської Америки:
      • Чисельність: понад 1,2 млн осіб.
      • Сфери зайнятості: будівництво, сільське господарство, сфера послуг (ресторани, готелі).
      • Особливості: завдяки мовній схожості, латиноамериканці легко інтегруються на ринок праці.
    2. Громадяни країн ЄС:
      • Кількість: близько 800 000 осіб (включно з румунами, італійцями, португальцями та поляками).
      • Сфери зайнятості: IT, фінанси, туризм, медицина.
      • Особливості: громадяни ЄС мають право працювати в Іспанії без додаткових дозволів.
    3. Мігранти з Північної Африки:
      • Кількість: близько 450 000 осіб (включно з Марокко, Алжиром).
      • Сфери зайнятості: сільське господарство, будівництво, роздрібна торгівля.
      • Особливості: часто працюють на низькокваліфікованих позиціях.
    4. Громадяни України:
      • Офіційна чисельність: понад 100 000 осіб.
      • Сфери зайнятості: сільське господарство, будівництво, послуги.
      • Особливості: з 2022 року, після початку війни, Іспанія спростила правила трудової міграції для українців, надавши тимчасові дозволи на роботу.
    5. Мігранти з Азії:
      • Чисельність: близько 150 000 осіб (включно з громадянами Китаю та Індії).
      • Сфери зайнятості: роздрібна торгівля, IT, ресторанний бізнес.

    Латиноамериканці та північноафриканці: частіше працюють на низькокваліфікованих або сезонних роботах. Громадяни ЄС та України: займають як кваліфіковані, так і некваліфіковані позиції. Азія: зосереджена на висококваліфікованих професіях і власному малому бізнесі.

    У 2025 році експерти прогнозують збільшення міграції з країн Латинської Америки та можливо з України через спрощені правила працевлаштування. Крім того, триватиме зростання зайнятості в секторах, пов’язаних із зеленою енергетикою, IT і туризмом. А додаткові стимули для залучення висококваліфікованих спеціалістів, привернуть до Іспанії інженерів та лікарів.

    Ринок праці Іспанії у 2024 році продовжує відновлюватися, але стикається з викликами у вигляді високого рівня безробіття та нестачі кадрів у ключових секторах. Мігранти відіграють важливу роль у підтримці економіки країни, особливо в таких галузях, як сільське господарство, будівництво та послуги.

    Іспанія залишається привабливим напрямком для іноземних працівників, і найближчими роками їхнє значення для економіки тільки зросте.

    У 2024 році в Китаї продано майже 23 млн авто

    Роздрібні продажі легкових автомобілів у Китаї в грудні зросли на 12% у річному вираженні – до 2,635 млн, йдеться у звіті Китайської асоціації пасажирських автомобілів (CPCA).

    Порівняно з листопадом вони збільшилися на 8,7%.

    Реалізація автомобілів на нових джерелах енергії (NEV) злетіла на 37,5% р/р і досягла 1,302 млн. Порівняно з листопадом показник підвищився на 2,6%.

    На частку NEV минулого місяця припадало 49,4% нових автомобілів проти 40,3% у грудні 2023 року.

    За весь 2024 рік продажі легкових автомобілів у КНР зросли на 5,5% порівняно з аналогічним періодом роком раніше – до 22,894 млн.

    📊 Де краще купувати квартиру на Балканах у найближчі роки?

    Нижче наводимо актуальні (на початок 2025 року) приклади цін і рекомендації щодо вибору країни для купівлі нерухомості. Врахуйте, що ціни можуть варіюватися залежно від району, якості житла і типу будівництва.

    🇷🇸 Сербія

    • Белград: від 1 800 до 2 500 євро/м² у масовому сегменті та від 3 000 євро/м² у преміальних районах (Врачар, Старе місто, Waterfront).
    • Нові-Сад: від 1 500 до 2 000 євро/м².

    Чому варто звернути увагу:

    1. Стабільне зростання цін на нерухомість (+30-40% за останні три роки).
    2. Активна IT-галузь і попит на оренду від айтішників та експатів.
    3. Мінус: Сербія не в ЄС, оформлення ВНП (за умови, що ви не проживаєте в нерухомості) вимагає додаткового вивчення законів.

    🇲🇪 Чорногорія

    • Будва, Котор (узбережжя): від 2 000 до 3 000 євро/м² у сучасних апартаментах з видом на море.
    • Подгориця (столиця): від 1 200 до 1 700 євро/м².

    Чому варто звернути увагу:

    1. Туристична локація і програма «золотого паспорта» (іноді дає пільги при інвестиціях).
    2. Зростання цін близько +20-30% з 2020 року, особливо в прибережній зоні.
    3. Мінус: ринок маленький, а ліквідність житла може залежати від сезону.

    🇧🇦 Боснія і Герцеговина

    • Сараєво: від 1 000 до 1 400 євро/м² за нові проєкти в хороших районах.
    • Баня-Лука: від 900 до 1 200 євро/м².

    Чому варто звернути увагу:

    1. Найнижчі стартові ціни в регіоні, що дає потенціал зростання в майбутньому.
    2. Приріст ціни ~10-15% за останні роки, повільніше, ніж у сусідів, але стабільно.
    3. Мінус: країна не в ЄС, слабо розвинена іпотека для іноземців, доведеться шукати «правильного» місцевого агента.

    🇧🇬 Болгарія

    • Софія: від 1 200 до 2 000 євро/м² залежно від району (Лозенець, Центр можуть доходити до 2 500 євро/м²).
    • Варна, Бургас (морське узбережжя): від 1 500 до 2 500 євро/м² у нових комплексах.

    Чому варто звернути увагу:

    1. Членство в ЄС дає більше гарантій для іноземних покупців.
    2. Зростання цін у столиці та на узбережжі становило в середньому +25-35% за три роки.
    3. Мінус: конкуренція висока, а хороші об’єкти швидко розкуповують.

    🇦🇱 Албанія

    • Тирана: від 1 000 до 1 500 євро/м².
    • Вльора, Саранда (узбережжя): від 1 500 до 2 000 євро/м² у будинках з видом на море.

    Чому варто звернути увагу:

    1. Останніми роками – бум на узбережжі завдяки туристам та експатам.
    2. Зростання цін +20-25% з низького старту: перспективно для довгострокових інвестицій.
    3. Мінус: ринок поки нестабільний, законодавство змінюється, варто додатково перевіряти юридичний бік.

    🇷🇴 Румунія

    • Бухарест: від 1 400 до 2 200 євро/м², преміальні райони можуть бути і вищими.
    • Клуж-Напока: від 1 500 до 2 100 євро/м² (активний IT-хаб).

    Чому варто звернути увагу:

    1. Теж країна ЄС, отже прозоріші правила для іноземців.
    2. Зростання цін +25-30% за останні роки, особливо в містах із розвиненим IT-сектором.
    3. Мінус: у центральних районах великих міст житло може бути вже переоцінене.

    💡 Де вигідніше купувати найближчими роками?

    Для довгострокових інвестицій і відносно низького порогу входу хорошими варіантами є Боснія та Албанія. Ціна за м² тут усе ще помітно нижча, ніж у решті Європи, а потенційний приріст може бути значним, якщо країни просунуться до членства в ЄС.

    Якщо важлива стабільність і ЄС, придивіться до Болгарії та Румунії. Їхні ринки вже «розігріті», але й захист іноземних інвесторів вищий. Плюс є програми для отримання ВНЖ/ПМП.

    Сербія – хороший компроміс між невисокою вартістю житла (поза Белградом) і динамікою зростання. Особливо перспективні міста з сильним IT-кластером, де є попит на оренду.

    Чорногорія залишається вельми дорогою біля моря, але дає гнучкі умови для інвесторів і можливість поєднувати купівлю житла з отриманням посвідки на проживання.

    ⚠️ Важливо: Завжди перевіряйте юридичні деталі угоди та умови отримання посвідки на тимчасове проживання, залучайте профільних юристів і ріелторів. Ціни в огляді приблизні й залежать від конкретного проєкту та району.

    Джерело: https://t.me/relocationrs/324

    Особливості системи оподаткування в Іспанії

    Іспанія має багаторівневу систему оподаткування, що включає державні, регіональні та муніципальні податки. Розглянемо основні податки, що діють у країні на кінець 2024 року – початок 2025 року.

    Почнемо з податків для фізичних осіб:

    Прибутковий податок (IRPF) – застосовується прогресивна шкала ставок, що складається з федеральної та регіональної частин. Федеральна (центральна) частина ставок включає:

    • 9,5% – на дохід до €12 450;
    • 12% – на дохід від €12 451 до €20 200;
    • 15% – на дохід від €20 201 до €35 200;
    • 18,5% – на дохід від €35 201 до €60 000;
    • 22,5% – на дохід від €60 001 до €300 000;
    • 24,5% – на дохід понад €300 000.

    Регіональна влада встановлює додаткові ставки, які можуть варіюватися залежно від автономної спільноти.

    Податок на приріст капіталу варіативний, прибуток від продажу нерухомості та інших активів оподатковується за ставками:

    • 19% – на прибуток до €6 000;
    • 21% – на прибуток від €6 001 до €50 000;
    • 23% – на прибуток від €50 001 до €200 000;
    • 27% – на прибуток від €200 001 до €300 000;
    • 28% – на прибуток понад €300 000.

    Податок на нерухомість (IBI): Щорічний податок, ставка якого варіюється від 0,4% до 1,1% від кадастрової вартості об’єкта, залежно від муніципалітету.

    Податок на багатство – застосовується до осіб з чистими активами, що перевищують певний поріг, з прогресивними ставками від 0,2% до 3,5%, залежно від регіону.

    Податки для юридичних осіб:

    Корпоративний податок на прибуток (Impuesto sobre Sociedades): Стандартна ставка становить 25%. Для малих підприємств з оборотом менше ніж €1 млн передбачено знижену ставку в 23%. Нові компанії можуть застосовувати ставку 15% протягом перших двох років прибуткової діяльності.

    Податок на додану вартість (IVA):

    • Стандартна ставка – 21%;
    • Знижена ставка – 10% (застосовується до певних товарів і послуг, таких як харчові продукти і транспорт);
    • Суперзнижена ставка – 4% (застосовується до основних продуктів харчування, книг і ліків).

    Інші податки та збори:

    Податок на спадщину і дарування: Застосовуються прогресивні ставки від 7,65% до 34%, проте ставки і пільги можуть значно відрізнятися залежно від автономної спільноти.

    Податок на передачу майна (ITP): Стягується при купівлі вживаної нерухомості, ставка зазвичай становить близько 6-10% від вартості об’єкта, залежно від регіону.

    Соціальні внески: Роботодавці та працівники зобов’язані вносити внески в систему соціального забезпечення. Загальна ставка для роботодавця становить близько 29,9% від заробітної плати співробітника, а для працівника – близько 6,35%.

    Іспанська податкова система характеризується прогресивністю та розмаїттям податків, що вимагає ретельного планування при веденні бізнесу або проживанні в країні. Рекомендується консультуватися з професійними податковими консультантами для забезпечення відповідності актуальним вимогам законодавства та оптимізації податкового навантаження.

    Нюанси системи оподаткування Італії

    Італія має складну і багаторівневу систему оподаткування, що включає податки для фізичних і юридичних осіб, а також різні непрямі податки. Розглянемо основні аспекти податкової системи Італії на кінець 2024 року – початок 2025 року.

    Податки для фізичних осіб:

    1. Прибутковий податок (IRPEF), у країні застосовується прогресивна шкала ставок:
      • 23% – для доходів до €28 000;
      • 35% – для доходів від €28 001 до €50 000;
      • 43% – для доходів понад €50 000.
    2. Додатково в Італії стягуються регіональні (від 1,23% до 3,33%) і муніципальні (до 0,8%) надбавки.
    3. Податок на приріст капіталу – прибуток від продажу нерухомості та інших активів оподатковується за ставкою 26%.
    4. Податок на нерухомість (IMU) – розмірвка варіюється від 0,4% до 0,76% від кадастрової вартості об’єкта.
    5. Податок на фінансові активи за кордоном (IVAFE): – його ставка становить 0,2% від вартості активів, плюс фіксований збір €34,2 на рік для фізичних осіб.

    Податки для юридичних осіб:

    1. Корпоративний податок на прибуток (IRES) – фіксована ставка становить 24%.
    2. Регіональний податок на виробничу діяльність (IRAP) – його стандартна ставка – 3,9%, проте регіони можуть встановлювати свої ставки залежно від виду діяльності компанії.
    3. Податок на додану вартість (IVA), його стандартна ставка – 22%, існують і знижені ставки – 10% і 5% для певних категорій товарів і послуг. Суперзнижена ставка 4% застосовується до основних продуктів харчування та деяких соціально значущих товарів.
    4. Також не варто забувати і про соціальні внески. Для працівників: загальна ставка становить близько 33% від заробітної плати, з яких 9,19% утримується із зарплати співробітника, а решту 23,81% оплачує роботодавець.

    В Італії є також цікавий приклад стимулювання входження в італійське резидентство – фіксований податок для нових резидентів. Іноземці, які переїжджають до Італії, можуть скористатися спеціальним режимом, сплачуючи фіксований податок у розмірі €100 000 на рік на закордонні доходи, що звільняє їх від стандартного прибуткового податку.

    2024 року в Італії було проведено податкову реформу, спрямовану на спрощення системи та зниження податкового навантаження для певних категорій громадян. Зокрема, було переглянуто ставки IRPEF і запроваджено додаткові пільги для сімей з дітьми. Італія має угоди про уникнення подвійного оподаткування з більш ніж 100 країнами, що дає змогу уникнути подвійного оподаткування доходів для резидентів і нерезидентів.

    Податкова система Італії характеризується прогресивними ставками і безліччю різних податків і зборів. Під час планування переїзду або ведення бізнесу в Італії рекомендується ретельно вивчити актуальні податкові зобов’язання і, за необхідності, звернутися за консультацією до професійних податкових консультантів.

    Аналіз особливостей системи оподаткування в Португалії

    Португалія має розвинену і багаторівневу систему оподаткування, що охоплює як фізичних, так і юридичних осіб. Розглянемо основні податки, що діють у країні.

    Податки для юридичних осіб включають:

    • Податок на прибуток компаній (IRC): Стандартна ставка становить 21%. Для малих і середніх підприємств з оподатковуваним прибутком до €25 000 може застосовуватися знижена ставка в 17%.
    • Додатково стягується муніципальний податок до 1,5% і державний додатковий податок за ставками від 3% до 9% з прибутку, що перевищує певні пороги
    • Податок на додану вартість (IVA): Стандартна ставка ПДВ становить 23%. Для деяких товарів і послуг діють знижені ставки: 13% і 6%.
    • Податок на дивіденди: Дивіденди, що виплачуються резидентам, оподатковуються за ставкою 28%. Для нерезидентів ставка також становить 28%, проте може бути знижена відповідно до угод про уникнення подвійного оподаткування

    Податки для фізичних осіб:

    • Прибутковий податок (IRS): Застосовується прогресивна шкала ставок від 14,5% до 48%, залежно від річного доходу
    • Податкові резиденти обкладаються податком на світовий дохід, а нерезиденти – тільки на доходи, отримані з джерел у Португалії, за фіксованою ставкою 25%
    • Соціальні внески: Співробітники сплачують 11% від заробітної плати, а роботодавці – 23,75%
    • Податок на приріст капіталу: Прибуток від продажу нерухомості або інших активів оподатковується за ставкою 28% для резидентів і нерезидентів

    Інші податки та збори:

    • Податок на передачу нерухомості (IMT): Застосовується при купівлі нерухомості; ставка залежить від вартості та типу об’єкта.
    • Муніципальний податок на нерухомість (IMI): Щорічний податок, ставка якого варіюється від 0,3% до 0,45% для міської нерухомості і близько 0,8% для сільської.
    • Гербовий збір: Стягується при певних операціях, таких як дарування або успадкування майна, за ставкою 10% для одержувачів, які не є прямими родичами

    Португалія також пропонує спеціальні податкові режими, такі як статус «Нерегулярного резидента» (NHR), що надає пільги для нових резидентів, включно зі зниженими ставками податку на певні види доходів. Податкова система Португалії характеризується прогресивністю і різноманітністю податків, що вимагає ретельного планування при веденні бізнесу або переїзді в країну. Рекомендується консультуватися з професійними податковими консультантами для забезпечення відповідності актуальним вимогам законодавства та оптимізації податкового навантаження.

    Румунія та Болгарія офіційно вступили до Шенгенської зони

    Румунія і Болгарія вступили до Шенгенської зони в середу, з 1 січня 2025 року на сухопутних кордонах цих країн з країнами Шенгенської угоди і між ними скасовано прикордонний контроль.

    «Румунія і Болгарія, ласкаво просимо до Шенгену», – написала голова Європейського парламенту Роберта Мецола в соцмережі Х у ніч на 1 січня.

    «Відсьогодні більше не буде перевірок під час перетину сухопутних кордонів між Болгарією або Румунією та будь-якою країною-учасницею Шенгенської угоди», – повідомляється в соцмережі Х Європарламенту.

    У Європарламенті нагадали, що прикордонні перевірки для повітряних і морських подорожей було скасовано ще в березні 2024 року.

    У Головному управлінні з міграції та внутрішніх справ Європейської комісії назвали 2025 рік історичним для Румунії, Болгарії та її народу. «Повний вступ до Шенгенської зони відповідає європейським обіцянкам і законним очікуванням. Це знаменує важливу віху в нашій історії», – йдеться в повідомленні.

    Як повідомлялося в соцмережі Х головування Угорщини в Раді ЄС 12 грудня, міністри внутрішніх справ «щойно ухвалили рішення про скасування контролю внутрішніх сухопутних кордонів із Болгарією та Румунією і між ними з 1 січня 2025 року». Раніше Австрія виступала проти цього через високий рівень нелегальної міграції в Болгарії та Румунії, але згодом зняла вето.

    Шенгенська зона – європейський простір, де скасовано прикордонний контроль на внутрішньому кордоні. Вступ країн сприятиме розвитку подорожей, торгівлі та туризму.