Як зазначено у щойно оприлюдненому звіті Deutsche Bank, найбільше подорожчання орендної плати за трикімнатні квартири в центрі європейських міст за період із 2020 до 2025 року зафіксовано в країнах Південної та Східної Європи — до 206 %. Такі дані наведено у дослідженні, яке охопило 67 міст у світі, зокрема 28 у Європі.
За інформацією Eurostat, на рівні ЄС ціни на житло зросли на 27,3% у квартальному порівнянні (з Q1 2020 до Q1 2025), а оренда — на 12,5% у період із червня 2020 по червень 2025 року. Однак у центральних частинах міст зростання перевищило середні показники.
Найдорожчі та найдешевші міста – 2025 року:
- Найдорожчий — Лондон: оренда трикімнатної квартири — близько €5 088 на місяць,
- Дорогі міста: Цюрих, Женева, Амстердам — понад €3 800; Дублін, Люксембург, Париж, Копенгаген, Мюнхен — понад €3 000,
- Найдешевший — Афіни: €1 080. Дешевші варіанти також у Будапешті (€1 225), Стамбулі (€1 614), Варшаві (€1 881) та Гельсінкі (€1 928).
Найбільше зростання оренди (2020–2025):
- Істанбул — +206 % (лідер),
- Лісабон — +81 %; Прага — +73 %; Едінбург — +71 %,
- Барселона — +65 %; Мадрид — +59 %; Афіни та Варшава — понад +50 %,
- Мінімальне зростання – у Гельсінкі:
Загалом, висновки показують, що Південна та Східна Європа втратили свою відносну доступність у контексті оренди житла, тоді як великі фінансові й політичні центри Західної та Північної Європи залишаються найдорожчими, але доступність у Східній Європі швидко знижується.
