Tag Archives: Золота віза

Влада Греції планує в січні 2026 року прийняти закон, що реформує програму посвідки на проживання для інвесторів (Golden Visa), щоб прискорити розгляд заявок і усунути проблему «зворотного датування» терміну дії карти резидента.

Ключова зміна стосується розрахунку п’ятирічного терміну дії посвідки на проживання: зараз він часто відраховується від дати подання заяви, через що при тривалій обробці документів фактичний термін дії отриманої карти виявляється коротшим за п’ять років. Пропонується починати відлік від дати видачі карти, щоб власники отримували повний п’ятирічний термін з моменту фактичного отримання документа.

Реформа, як зазначається, націлена і на скорочення адміністративного навантаження – планується спростити процедури продовження дозволів і возз’єднання сімей за рахунок зменшення кількості етапів розгляду.

За даними IMI Daily, обсяг нерозглянутих заявок за програмою перевищував 49 тис. на липень, хоча в 2025 році темпи обробки заяв помітно прискорилися. Програма Golden Visa передбачає видачу інвесторам поновлюваного посвідки на проживання, а в 2024-2025 рр. Греція вже змінювала параметри програми, включаючи пороги інвестицій в нерухомість і перехідні умови.

Програма Greece Golden Visa, що діє з 2013 року, пропонує проживання в Греції (і доступ до Шенгену) за інвестиції.

Основні моменти програми.

1) Інвестиції в нерухомість: мінімальний поріг починається від €250 000 в менш популярних районах.

2) Однак у серпні 2024 року введено диференційований поріг для популярних зон: в районах Аттика, Санторіні, Міконос та ін. він піднявся до €800 000.

3) Можливі знижки: для об’єктів, що потребують ремонту або перетворення, залишається поріг €250 000.

4) Віза видається на 5 років, з можливістю продовження при збереженні інвестицій.

5) Власник візи може включити дружину, дітей до 21 року, а також батьків і батьків дружини без необхідності доведення утриманства.

Поточні тенденції та інтерес інвесторів

Після закриття програми «золотих віз» в Іспанії та інших країнах, Греція стає одним з головних напрямків для інвесторів, і інтерес з боку американців вже помітно зріс.

Процедура видачі ВНЖ стає швидшою — в ряді випадків резидентство оформляється за близько 60 днів.