Зміна обсягу іпотечного кредитування в єврозоні цього року може виявитися нульовою, згідно з розрахунками EY, що ґрунтуються на даних Європейського банківського управління і ЦБ Німеччини, Франції, Іспанії та Італії.
Потенційні покупці не поспішають брати кредити на придбання житла, оскільки Європейський центральний банк підняв процентні ставки до рекордно високих рівнів після тривалого періоду негативних ставок, пише Financial Times.
EY збирає дані щодо іпотеки з 2006 року. Найнижчі темпи зростання кредитування було зафіксовано 2014 року – на 0,2%. У 2022 році обсяг виданих іпотечних кредитів збільшився на 4,9% (дані за минулий рік не наводяться).
“Ринок житла, як і раніше, залишається найпостраждалішим – з нульовою швидкістю зростання цього року, але мірою зниження вартості життя і запозичень купівлі житла, а також попит на кредити як з боку споживачів, так і з боку підприємств мають знову зрости”, – прогнозує керівник відділу глобальних фінансових послуг EY Омар Алі.
Наступного року, як очікується, обсяг іпотечного кредитування в єврозоні підвищиться на 3,1%, 2026 року темпи зростання прискоряться до 4,2%, зокрема, через ослаблення інфляції.
Іпотека становить майже половину загального обсягу кредитування в єврозоні, хоча інші форми кредитування також постраждали останніми роками.
Очікується, що темпи зростання споживчого кредитування прискоряться з 0,9% цього року до 4,2% у 2026 році, кредитування бізнесу – з 0,5% до 4,2%.