За даними квартального індексу Knight Frank Global House Price Index (Q1’2025), середньоглобальне зростання цін на житлову нерухомість прискорилося до 2,3% р/р (проти 1,7% у Q4’2024). Позитивну динаміку показали 87% ринків, але в реальному вираженні (з поправкою на інфляцію) середнє зростання залишається негативним: -0,4%. На прискорення вплинули перші зниження ставок у низці країн; подальша динаміка залежить від продовження пом’якшення політики центробанків, зазначають аналітики Knight Frank.
Лідери та аутсайдери
- Туреччина – №1 за номінальним зростанням (+32,2% р/р), проте в реальному вираженні там -4,2% через високу інфляцію.
- Сильна Європа. Сім із восьми ринків зі зростанням 10%+ – європейські: Північна Македонія (+22,6%), Португалія (+16,9%), Болгарія (+15,1%), Хорватія (+13,1%), Угорщина (+12,1%), Словаччина (+11,4%), Нідерланди (+10,6%).
- На дні рейтингу: КНР (-7,5%), Гонконг (-6,5%), Фінляндія (-6,0%), Нова Зеландія (-1,9%).
- Великі ринки: США +3,4%, Велика Британія +3,9%, Німеччина +2,3%, Франція +0,4% (номінально, р/р).
- Україна: номінально -1,5% р/р, але +2,1% за квартал; у реальному вираженні -14% р/р.
Ця редакція індексу охоплює 55 ринків (країни/території), які перераховані в таблиці звіту. Сербія до цього переліку не входить, тому в Q1’2025 її ринок не оцінювали в рамках Global House Price Index.
Джерело: https://t.me/relocationrs/1388