Tag Archives: Іспанія

Україна очолила рейтинг отримувачів іспанських документів на проживання

Як повідомляє Open4business, громадяни України посіли перше місце за кількістю документів на проживання, виданих Іспанією іноземцям у 2025 році, як свідчать дані Міністерства соціального забезпечення та міграції Іспанії.

За даними іспанського відомства, у 2025 році громадянам України було видано 244 579 документів на проживання. Далі йдуть громадяни Венесуели — 224 341 документ та Марокко — 187 790. На ці три країни припало 42% усіх документів на проживання, виданих в Іспанії іноземцям у 2025 році.

Загалом Іспанія у 2025 році видала іноземцям 1 577 842 документи на проживання, що на 7,8% більше, ніж роком раніше, або на 114 238 документів більше. Зростання було пов’язане, зокрема, зі збільшенням кількості документів для громадян Венесуели, України та Великої Британії.

Влада Іспанії окремо зазначає, що ця статистика відображає кількість документів, а не унікальну кількість людей. Одна й та сама особа могла протягом року отримати, наприклад, первинний дозвіл, а потім його продовження, тому цей показник не дорівнює кількості нових резидентів.

У випадку України головну роль відіграв режим тимчасового захисту для людей, переміщених через війну.

Окремо у звіті зазначено, що 238 007 дозволів у категорії «інші виняткові обставини» було видано громадянам України в рамках Директиви про тимчасовий захист. Це на 11,5% більше, ніж у 2024 році, при цьому 85% таких дозволів становили продовження.

Згідно зі статистикою, росіяни посіли 11-те місце серед найбільших груп отримувачів іспанських документів на проживання з 27 655 документами.

За регіонами Іспанії найбільше документів на проживання було оформлено в Каталонії — 311 038, Валенсійському співтоваристві — 282 897, Мадриді — 275 607 та Андалусії — 232 201. На ці чотири автономні спільноти припало 70% усіх документів, виданих іноземцям у 2025 році.

Окремо Іспанія повідомила про 108 253 дозволи на перебування з метою навчання, видані іноземним студентам та членам їхніх сімей у 2025 році. Найпоширенішими національностями в цій категорії були Колумбія, Перу, Марокко, США та Китай.

Іспанія легалізувала понад 600 тисяч мігрантів за два з половиною місяці

Як повідомляє Оpen4business, в Іспанії понад 609 тис. мігрантів без легального статусу отримали тимчасові дозволи на роботу в рамках програми екстреної легалізації. Про це повідомили іспанські власті. Перші офіційні підсумки програми уряд Іспанії підбив 2 липня.

Загалом до кінцевого терміну 30 червня заявки на легалізацію подали близько 1,17 млн осіб. Це більш ніж удвічі перевищило початкові очікування влади, яка розраховувала приблизно на 500 тис. заявників. За даними Reuters, 609 737 осіб уже отримали тимчасові дозволи на роботу, що дозволяє їм виходити в офіційний сектор економіки, поки їхні основні заяви перебувають на розгляді.

Програма діяла з 16 квітня по 30 червня 2026 року. Вона поширювалася на мігрантів без документів, які могли підтвердити проживання в Іспанії не менше п’яти місяців до кінця 2025 року та не мали судимості. Учасникам надається річний поновлюваний дозвіл на проживання, а на період розгляду заяви — тимчасове право на роботу.

Станом на кінець червня близько 160 тис. осіб із числа тих, хто отримав тимчасові дозволи, вже знайшли офіційну роботу. Іспанська влада окремо співпрацює з компаніями у будівництві, туризмі, транспорті та сфері догляду, щоб допомогти легалізованим мігрантам перейти з тіньової зайнятості на офіційний ринок праці.

Повністю позитивні рішення поки що отримали близько 11 тис. осіб. Решта справ продовжують розглядатися: після закриття прийому заяв у уряду є кілька місяців на опрацювання основної частини звернень. За даними El País, справи, які вже прийняті до розгляду, надають заявникам тимчасове право на проживання та роботу.

Більшість заявників — вихідці з Латинської Америки. Euronews із посиланням на дані Міністерства інтеграції, соціального забезпечення та міграції Іспанії повідомляє, що близько 67 % заявок надійшли від громадян країн Центральної та Південної Америки. Лідирує Колумбія, за нею йдуть Марокко, Венесуела, Перу та Гондурас.

Для Іспанії ця програма має не лише гуманітарне, а й економічне значення. Країна стикається з дефіцитом робочої сили в туризмі, будівництві, сфері догляду, транспорті та сільському господарстві. Легалізація дозволяє вивести частину працівників із «сірої» зони, розширити базу соціальних внесків та зменшити залежність бізнесу від неформальної зайнятості.

Водночас програма залишається політично суперечливою. Уряд Педро Санчеса представляє її як інструмент інтеграції людей, які вже проживають у країні, та відповідь на потреби ринку праці. Опозиційні партії критикують амністію, побоюючись зростання навантаження на державні та муніципальні служби. Судові суперечки навколо окремих аспектів процедури також тривають, але процес легалізації не було зупинено.

Українців ця програма в основному не стосується, оскільки більшість громадян України, які прибули до Іспанії після початку війни, перебувають не в нелегальному статусі, а під режимом тимчасового захисту ЄС. За даними іспанського Міністерства інтеграції, соціального захисту та міграції, станом на 31 березня 2026 року в Іспанії перебувало 345 995 громадян України з чинними документами на проживання, включаючи тимчасовий захист та інші дозволи; ці дані було опубліковано 30 квітня 2026 року. Такий статус уже надає право на проживання та роботу, тому іспанська амністія для нелегальних мігрантів орієнтована насамперед на інші групи іноземців без документів. Теоретично вона може бути актуальною лише для окремих українців, які з якихось причин не мають тимчасового захисту чи іншого законного статусу та відповідають умовам програми. Єврокомісія 26 червня 2026 року запропонувала продовжити тимчасовий захист для людей, які втекли з України, ще на рік — до 4 березня 2028 року.

Оренда квартир і будинків в Іспанії встановила новий рекорд усіх часів

Як повідомляє Open4Business, вартість оренди житла в Іспанії у травні 2026 року побила історичний рекорд і сягнула в середньому 15,1 євро за кв. м на місяць, як свідчать дані Idealista.

За місяць оренда подорожчала на 0,6%, а в річному вираженні — на 4%. Попередній високий рівень було зафіксовано на початку 2026 року, коли середня ставка трималася на рівні близько 15 євро за кв. м. Таким чином, іспанський ринок оренди продовжує зростати, незважаючи на спроби влади стримати тиск на житло.

Зростання цін пов’язане зі стійким перевищенням попиту над пропозицією, особливо у великих містах, туристичних регіонах та районах з високою концентрацією робочих місць. На ринок також впливають дефіцит доступного орендного житла, перехід частини квартир у короткострокову оренду, зростання міграційного та студентського попиту, а також обережність власників після посилення регулювання.

У квітні 2026 року середня вартість оренди в Іспанії становила 15 євро за кв. м, що було на 5,2% вище рівня квітня 2025 року. У травні показник зріс до 15,1 євро за кв. м, однак річний темп зростання сповільнився до 4%.

Найдорожчими ринками залишаються великі економічні та туристичні центри. У Мадриді в квітні середня ставка оренди досягала 23,3 євро за кв. м на місяць, що на 8,6% вище показника роком раніше. Це один з найвищих рівнів серед найбільших ринків країни.

У провінційному розрізі навесні 2026 року оренда зростала майже по всій Іспанії. Ціни підвищилися в 49 з 50 провінцій, а єдиним винятком була Барселона, де фіксувалося зниження на 8,5%. Найбільше зростання було зафіксовано в Льєйді, Толедо, Гвадалахарі та Сеговії.

Високі орендні ставки посилюють соціальний і політичний тиск навколо житлового ринку. Іспанська влада в останні роки обговорює обмеження короткострокової оренди, розширення доступного житла, регулювання орендних ставок у напружених зонах та стимули для власників, готових здавати квартири за помірними цінами.

Для іноземних покупців та інвесторів зростання орендної плати означає збереження інтересу до іспанської нерухомості як дохідного активу, однак водночас підвищує регуляторні ризики. У регіонах з дефіцитом житла влада може посилювати правила для туристичних квартир та вводити додаткові обмеження для короткострокової оренди.

Іспанія залишається одним із найбільших ринків нерухомості Південної Європи. Попит на оренду підтримують великі міста, міжнародна міграція, туризм, студентський сектор і ринок віддаленої зайнятості. Найбільш напружена ситуація зберігається в Мадриді, Барселоні, на Балеарських островах, Канарських островах, у Малазі, Валенсії та інших популярних містах і прибережних регіонах.

Іноземний попит на житло в Іспанії залишається високим попри рекордні ціни

Як повідомляє Open4business, іноземні покупці відіграють значну роль на ринку житла Іспанії, незважаючи на рекордне зростання цін і поступове загострення політичної дискусії щодо доступності нерухомості, як свідчать дані іспанських реєстраторів.

У I кварталі 2026 року іноземці здійснили майже 25 тис. угод з житлом, забезпечивши близько 14% усіх продажів у країні. Цей показник став четвертим найкращим результатом за всю історію спостережень. При цьому середня вартість квадратного метра в Іспанії досягла нового історичного максимуму — 2 429 євро за кв. м.

Незважаючи на невелике річне зниження кількості іноземних угод на 3,2%, міжнародний попит залишається стабільним. Більшість іноземних покупців — громадяни країн ЄС, на них припадає 58,3% таких угод. Найбільшими групами покупців у I кварталі стали громадяни Великої Британії — 6,8%, Нідерландів — 6,6%, Марокко — 6,2%, Німеччини — 6,0% та Італії — 5,5%. Значну частку також займають покупці з Франції, Румунії та Польщі.

Географічно іноземний попит, як і раніше, концентрується в туристичних і прибережних регіонах. Найвища частка угод з іноземцями зафіксована в Аліканте — 44,6%, Малазі — 34,3%, на Балеарських островах — 28,9%, Канарських островах — 22,8% та в Мурсії — 21,7%. Це підтверджує, що іноземці купують житло насамперед у зонах відпочинку, оренди та міграційного тяжіння.

Зростання попиту відбувається на тлі загального подорожчання житла. Середня ціна нерухомості в Іспанії за рік зросла на 8,9%. Вторинне житло подорожчало на 9,6%, новобудови — на 6,9%. Найдорожчими регіонами залишаються Мадридська громада — 4 407 євро за кв. м, Балеарські острови — 4 173 євро, Країна Басків — 3 474 євро та Каталонія — 2 852 євро. Серед міст лідирують Сан-Себастьян — 6 154 євро за кв. м, Мадрид — 5 428 євро та Барселона — 4 922 євро.

Попит підтримує й іпотечне кредитування. У I кварталі кількість іпотек зросла на 15,2% у річному вираженні, а близько трьох чвертей угод з житлом було оформлено з використанням кредиту. Це показує, що ринок спирається не тільки на покупців з готівковим капіталом, а й на доступність банківського фінансування.

У більш довгостроковій перспективі іноземний попит також залишається високим. У 2025 році іноземці придбали в Іспанії майже 97,3 тис. будинків і квартир, що стало новим максимумом. Їхня частка в загальній кількості угод склала 13,8% проти 14,6% у 2024 році та 15% у 2023 році.

Українські покупці також помітні на іспанському ринку. За даними іспанських нотаріусів, у першому півріччі 2025 року громадяни України здійснили 2 165 угод з нерухомістю в Іспанії, встановивши для себе історичний максимум. Idealista зазначає, що українці увійшли до групи національностей, які у 2025 році купували житло в Іспанії активніше, ніж будь-коли раніше.

Окрема статистика щодо українців показує, що їхній інтерес до Іспанії пов’язаний не тільки з інвестиціями, а й з релокацією, тимчасовим захистом та довгостроковим проживанням.

В Іспанії стартувала надзвичайна програма легалізації мігрантів

Як повідомляє Open4business, влада Іспанії розпочала екстрений процес адміністративної легалізації мігрантів, які вже перебувають у країні без урегульованого статусу. Рада міністрів схвалила відповідний королівський декрет 14 квітня, а подача заяв стартувала 16 квітня і триватиме до 30 червня 2026 року. Уряд оцінює потенційне охоплення заходу приблизно в 500 тис. осіб.

Згідно з офіційними роз’ясненнями іспанських властей, на участь можуть претендувати іноземці, які перебували в Іспанії до 1 січня 2026 року, безперервно прожили в країні не менше п’яти місяців і не мають судимостей. Окремо до схеми включені й деякі заявники на міжнародний захист. Захід оформлений як надзвичайний і, за версією Мадрида, має одночасно скоротити тіньовий сегмент зайнятості та покрити частину дефіциту робочої сили на тлі старіння населення.

Іспанський уряд прямо пов’язує рішення з економікою. В офіційній записці Moncloa йдеться, що регуляризація має полегшити включення мігрантів, які вже перебувають у країні, до легального ринку праці та системи соціальних внесків. Експерти зазначають, що уряд Педро Санчеса подає цю ініціативу як відповідь на демографічне старіння та нестачу працівників у низці секторів.

Міграційний фон в Іспанії зараз дійсно дуже великий. За даними Національного інституту статистики Іспанії, на 1 січня 2025 року в країні проживало 49,13 млн осіб, з них 14,1% мали іноземне громадянство, а 19,3% народилися за межами Іспанії. На 1 січня 2026 року кількість жителів, які народилися за кордоном, вперше перевищила 10 млн.

Серед найбільших іноземних груп в Іспанії за громадянством на 1 січня 2025 року лідирували марокканці — 968 999 осіб, колумбійці — 676 534, румуни — 609 270. INE також зазначає, що у 2024 році найбільше зростання припало на громадян Колумбії, Венесуели та Марокко, тоді як серед помітних скорочень були Україна та Велика Британія.

Щодо українців є й окрема офіційна статистика. Міністерство з питань інклюзії, соціального забезпечення та міграції Іспанії повідомляло, що кількість громадян України з чинним дозволом на проживання в країні перевищила 338 тис. у грудні 2025 року. Це один із найбільших національних масивів серед власників дійсних дозволів на проживання поза режимом ЄС.

У практичному плані нова легалізація може додатково зміцнити роль Іспанії як однієї з небагатьох великих держав ЄС, які намагаються не тільки стримувати міграцію, але й переводити людей, які вже перебувають у країні, у легальне поле. Для ринку праці це означає можливе розширення офіційної зайнятості, а для сектору нерухомості, торгівлі, сільського господарства, догляду та послуг — приплив працівників і споживачів. Але водночас зросте навантаження на міграційні офіси, співробітники цих відомств уже погрожували страйком через брак ресурсів для нового потоку заяв.

Приріст населення Іспанії забезпечують мігранти, народжуваність падає

Кількість жителів Іспанії, які народилися за межами країни, вперше перевищила позначку в 10 млн осіб і на 1 січня 2026 року склала 10 004 581, випливає з даних Інституту статистики Іспанії (INE).

Загальна чисельність населення Іспанії на зазначену дату досягла 49 570 725 осіб, тобто частка жителів, народжених за кордоном, наблизилася до 20%.

INE відзначає, що приріст населення забезпечений головним чином за рахунок збільшення числа людей, народжених за межами країни, тоді як кількість народжених в Іспанії постійно скорочувалася. При цьому кількість жителів з іноземним громадянством на 1 січня 2026 року склала 7 243 561, що менше показника «народжених за кордоном» через процеси отримання іспанського громадянства.

У IV кварталі 2025 року населення Іспанії збільшилося на 81 520 осіб, а в річному вираженні приріст оцінюється в 442 428 осіб. Серед основних національностей, які прибули в IV кварталі 2025 року, INE виділяє колумбійську, венесуельську та марокканську.

Для порівняння щодо українців: за даними Іспанії, на 31 грудня 2025 року в країні було 338 576 громадян України з чинними документами на проживання, при цьому 73% таких дозволів надані за механізмом тимчасового захисту.

Іспанія планує вивести з тіні орендний ринок через заборону готівки

Ліва коаліція Sumar зареєструвала в Конгресі депутатів Іспанії ініціативу, спрямовану на легалізацію орендного ринку, яка передбачає заборону оплати оренди житла готівкою і переведення розрахунків в електронні, відстежувані канали, повідомляють іспанські ЗМІ.

Згідно з опублікованими деталями, платежі пропонується проводити через банківський переказ або інші електронні засоби, а фінансові організації, що обслуговують такі операції, повинні будуть автоматично передавати інформацію до податкової служби Іспанії (AEAT) для виявлення незадекларованих доходів і посилення захисту орендарів за рахунок підтвердження оплати банківськими виписками.

Окремим елементом пакету називається утримання 1% від суми оренди, яке орендодавець повинен буде щомісяця перераховувати в AEAT. У матеріалах підкреслюється, що цей збір розглядається також як інструмент формування більш точного індикатора динаміки орендних цін по регіонах.

Sumar оцінює масштаб податкових втрат від порушень і ухилення в сегменті орендних доходів у понад 12,5 млрд євро на рік і пропонує посилити ресурси податкової служби, включаючи створення спеціалізованих підрозділів з виявлення порушень на ринку нерухомості.

Для банків реалізація такого підходу означає зростання частки платежів, що проходять через рахунки, і одночасно розширення ролі комплаєнсу та обміну даними з податковими органами. Для ринку житла це може означати прискорення «відбілювання» оренди та підвищення прозорості цін, однак параметри і терміни будуть залежати від проходження ініціативи в парламенті.

В Іспанії паралельно обговорюються заходи щодо посилення правил у сегменті сезонної оренди та запобігання зловживанням, уряд раніше анонсував підготовку відповідного пакету. Для порівняння, в Греції з 1 січня 2026 року вводиться правило, за яким оренда повинна оплачуватися через зареєстровані банківські рахунки, готівкові платежі перестають визнаватися допустимими.

Уряд Іспанії оголосив про намір надати легальний статус сотням тисяч мігрантів

Уряд Іспанії оголосив про намір надати легальний статус сотням тисяч мігрантів, які працюють або перебувають у країні без дозволу, повідомляє у вівторок Associated Press (AP) з посиланням на міністра соціального забезпечення та міграції Ельму Саїс.

Як вона сказала журналістам, іммігранти можуть почати подавати заявки на легалізацію з квітня, коли відповідний декрет повинен набути чинності. Дозвіл буде діяти щодо тих, хто прибув до Іспанії до 31 грудня 2025 року, пробув у країні не менше п’яти місяців, не має судимості.

За різними підрахунками, вигодою від планів іспанських властей можуть скористатися 500 – 800 тис. мігрантів. Багато з них – вихідці з країн Латинської Америки та Африки, зайняті в сільському господарстві, туризмі, секторі послуг.

AP пояснює, що цей декрет дозволить обійти закон з аналогічною ініціативою, який поки не може отримати схвалення в парламенті.

У листопаді 2024 року Саїс заявляла, що іспанська влада має намір проводити легалізацію до 300 тис. мігрантів на рік, щоб заповнити нестачу робочої сили в країні через старіння населення. Тоді вона сказала, що політика із залученням мігрантів триватиме три роки. Вона уточнила, що Іспанії потрібно в рік 250 – 300 тис. іноземних працівників, здатних платити податки, з метою зберегти державу загального добробуту.

Топ-3 покупців житла в Іспанії: громадяни Великої Британії, Німеччини та Нідерландів

В Іспанії іноземні покупці житла трохи зменшили активність, але саме вони й далі залишаються ключовою рушійною силою ринку – передусім громадяни Великої Британії, Німеччини та Нідерландів.

За даними іспанського реєстру прав власності, у III кварталі 2025 року іноземці придбали майже 23,7 тис. житлових об’єктів, що на 4% менше, ніж за аналогічний період 2024 року. Частка угод за участю нерезидентів знизилася до 13,6% з 14,9% роком раніше, але все ще приблизно на 36% перевищує середній показник за останні десять років.

Хто купує: топ-нації на ринку житла Іспанії

У III кварталі 2025 року найбільшими групами іноземних покупців стали:

  • Велика Британія – 1 871 покупка за квартал, близько 8% усіх іноземних угод. Попит британців знизився приблизно на 11% рік до року, але саме вони зберігають перше місце.
  • Німеччина – 1 539 угод (–3% до минулого року), друга позиція.
  • Нідерланди – 1 416 покупок, що на 14% більше, ніж роком раніше. Саме голландський попит став «зіркою» кварталу, показавши найшвидше зростання серед великих ринків.

Серед інших важливих покупців у III кварталі фіксується помірне зростання з боку Румунії та Марокко, тоді як попит із Франції, Італії, Бельгії та Польщі дещо скоротився. Інтерес покупців зі США та Марокко залишився близьким до торішнього рівня. Попит із РФ і Китаю суттєво впав – приблизно на 34% та 23% відповідно.

Повна картина за 2024 рік

Як випливає з узагальнених даних за 2024 рік, іноземці купили в Іспанії близько 93 тис. житлових об’єктів – близько 14,6% усіх угод на ринку. Це один із найвищих показників за всю історію спостережень.

За результатами 2024 року основні національні групи виглядають так:

  • Британці – майже 8 тис. покупок, найбільша група іноземців.
  • Німці – понад 6,1 тис. угод.
  • Марокканці – близько 5,2 тис. об’єктів, одна з найдинамічніших груп.
  • Нідерландці – орієнтовно 4,9 тис. покупок, стабільне зростання інтересу.
  • Румуни та італійці – приблизно по 4,7 тис. угод кожна група.
  • Французи – трохи менше 5 тис. покупок, із тенденцією до легкого зниження.
  • Поляки – понад 4,2 тис. угод, різкий ріст за останні два роки.
  • Китайці – близько 3 тис. придбань.
  • Українці – майже 2,9 тис. покупок, значне збільшення порівняно з довоєнним періодом.
  • Росіяни – приблизно 2,27 тис. угод, з виразним трендом на спад.
  • Американці – понад 1,5 тис. об’єктів, але з деяким зменшенням активності.

Таким чином, першу десятку за масштабами купівель формують передусім європейці – британці, німці, марокканці, нідерландці, румуни, італійці, французи та поляки, доповнені покупцями з Китаю й України.

Регіони-магніти для іноземців

Найпопулярнішими регіонами серед іноземних покупців залишаються середземноморське узбережжя та острови: Валенсійська автономія, Андалусія, Каталонія, Балеарські та Канарські острови. На них припадає переважна частина покупок іноземців, а в окремих провінціях – таких як Аліканте чи Малага – частка іноземців у загальному обсязі угод сягає 30–40%.

Що означає корекція попиту

Невелике зниження кількості угод у III кварталі 2025 року експерти розглядають радше як технічну корекцію після рекордного 2024-го, ніж як розворот тренду. Частка іноземців залишається істотно вищою за докризовий середній рівень, а Іспанія й далі приваблює покупців поєднанням клімату, відносно доступних цін і розвиненої інфраструктури.

При цьому структура попиту поступово змінюється: позиції британців та німців лишаються сильними, але дедалі помітнішу роль відіграють покупці з Нідерландів, Центральної та Східної Європи й Північної Африки. Для місцевого ринку це означає збереження високої частки іноземної присутності, але з більшим різноманіттям національностей і джерел капіталу.

Джерело: https://open4business.com.ua/hto-z-inozemcziv-lidyruye-z-pokupky-zhytla-v-ispaniyi-analiz/

Іспанія та Німеччина лідирують за видачею перших ВНП

Іспанія стала найбільшим «емітентом» перших посвідок на проживання (first residence permits) у Євросоюзі 2024 року, далі йдуть Німеччина і Польща, свідчать дані Eurostat.

Згідно зі статистикою, Іспанія видала 561,64 тис. перших ПНП, Німеччина – 544,987 тис., Польща – 488,846 тис., Італія – 346,411 тис., Франція – 342,208 тис. European Commission

Ці п’ять країн у сукупності забезпечили 65,1% усіх перших ПНП, виданих у ЄС 2024 року. Загалом 2024 року країни ЄС оформили 3,5 млн перших посвідок на тимчасове проживання громадянам країн поза ЄС, що на 8,3% менше, ніж 2023 року.

1 2 3 5